Dzīvokļi māju pirmajos stāvos pircēju vidū bieži rada jauktas sajūtas. Pievilcīgas izmaksas, ērta atrašanās vieta un piemērota korpusa izkārtojums var likt aizdomāties. Rūpīgi nosverot pirkuma pozitīvās un negatīvās puses, jūs varat noteikt iegādes rentabilitāti un iespējamību.
Ieguvuma priekšrocības
Viegli uzkāpt
Pirmā stāva dzīvokļu galvenā priekšrocība ir neatkarība no lifta darbības. Ģimenes ar maziem bērniem un vecākiem cilvēkiem, bez šaubām, novērtēs nepieciešamību staigāt pa kāpnēm. Cilvēki ar dažādām slimībām, kurām fiziskās aktivitātes ir kontrindicētas, cilvēki ar invaliditāti var iegūt iespēju ērti dzīvot, nepievēršoties mājas uzlabošanai kopumā.
Ērts balkons
Mājas izstrādājumu un daudzu sadzīves tehnikas pazinēji var papildus izveidot balkona glabāšanas vietu vai nelielu pagrabu. Daudzstāvu ēku iedzīvotāji novērtēs pievilcīgo skatu no loga uz zaļo zālienu vai uz sakoptu māju, kas atrodas blakus esošajā teritorijā, izjūtot dabas tuvumu. Eksperti apgalvo, ka ir ērti dzīvot tuvāk magnētiskajam laukam.
Cenas pieejamība
Ir vērts atzīmēt mājokļa pieejamās izmaksas daudzdzīvokļu ēku pirmajā stāvā. Elitārie dzīvokļi labos rajonos var maksāt daudz lētāk nekā parastās iespējas, bet grīdas ir augstākas. Šī metode palīdzēs ietaupīt naudu un iegūt premium klases mājokli. Daudzstāvu ēku pirmajiem stāviem var būt komerciāls formāts, kas ļauj mainīt dzīvokļa mērķi, pārveidojot to par nedzīvojamā fonda statusu.
Negatīvās īpašības
Zema drošība
Dzīvokļiem pirmajā stāvā papildus priekšrocībām ir arī daži trūkumi. Sākotnēji ir zems drošības līmenis, jo zagļiem un laupītājiem ir pieejami mājokļi. Uz logiem un balkoniem būs jāinstalē specializētas drošības sistēmas. Veiksmīgi uzklāti aizsargājošie slēģi un grezni kalti režģi.
Ielu troksnis
Zema skaņas izolācija rada neērtības, ļaujot dzirdēt ielas trokšņus, domofonu vai vienkārši pastāvīgu klauvējumu pie durvīm. Mūsdienu logiem un durvīm ir raksturīga paaugstināta skaņas izolācija, kas pasargās no ārējām skaņām. Trokšņa līmenis ir atkarīgs no logu un balkona izejas puses, durvju zonā tas ir daudz augstāks.
Mitrums
Tuvumā tehniskais pagrabs var izraisīt mitrumu un pelējumu, kukaiņus, mazus grauzējus. Jums būs jāveic augstas kvalitātes izolācija un jānodrošina necaurlaidīgs grīdas segums. Pareizi nosverot pirmā stāva dzīvokļu pozitīvās un negatīvās īpašības un izdarot vispārīgu secinājumu, jūs varat noteikt individuālo iegādi.
Citi aspekti
Tā kā pirmo stāvu iemītniekiem ir ieradums izvest miskasti nevis pa ceļam uz darbu, bet gan izdevīgā laikā, ļoti bieži durvis tiek notriektas no caurvēja un iekļūšanai dzīvoklī tas nedarbosies. Šajos gadījumos būtisks ir tāds pakalpojums kā durvju slēdzeņu steidzama atvēršana. Maskavā ir viegli atrast uzņēmumu, kas palīdzēs iekļūt dzīvoklī, un mazo pilsētu iedzīvotājiem šis aspekts ir jāņem vērā, pērkot dzīvokli daudzdzīvokļu ēkas pirmajā stāvā.
