Neatkarīgi no tā, kā attīstās ekonomiskā situācija valstī, nekustamā īpašuma tirgus ir vienīgais, kura stāvoklis ir praktiski stabils. Ar jebkādiem ekonomiskiem satricinājumiem kāds paplašina vai atver savu biznesu, kāds pērk dzīvokļus. Tajā pašā laikā gandrīz katrs Krievijas nekustamā īpašuma pircējs iepriekš ir bijis pārdevēja lomā - viņš pārdevis mājokli, lai iegādātos citu.
Nekustamais īpašums ostas pilsētā vienmēr ir pēc noteikta pieprasījuma, nekustamais īpašums Vladivostokā - gan dzīvojamais, gan komerciālais - nav izņēmums. Daudz informācijas par māju, dzīvokļu, noliktavu un biroju telpu pārdošanu Primorskas teritorijā var atrast vietnē bn.ru - Krievijas reģionu nekustamā īpašuma portālā. Nekustamā īpašuma biļetenos tikai jaunākie piedāvājumi un ticama informācija.
Vladivostokas dzīvojamo īpašumu tirgus pārskats
Pilsētai, kas celta ar novecojušiem "Hruščoviem", pilsētā ir ļoti nepieciešami jauni mēbelēti mājokļi. Pēdējos gados Vladivostokā mēs varam runāt par būvniecības "uzplaukumu". Tagad mēs jau varam teikt, ka pilsētas dzīvojamais fonds ir ievērojami papildinājies ar kvalitatīvu mājokli. Tiek būvēti jauni mikrorajoni: Solnechnaya Dolina - Trudovojā, Patroclus, Snowfall - Vladivostokā.
Tajā pašā laikā, pērkot nekustamo īpašumu Vladivostokā, tiek novērota šāda tendence: pamazām pazeminās ap vienistabas maza izmēra dzīvokļiem. Ekonomiskās klases mājokļi joprojām ir līderi, bet ne "superkompakti", bet ar uzlabotām plānošanas īpašībām.
Pērkot māju, patērētāji izvirza vairāk prasību par tās ērtībām, kas atstāj pēdas uz kvadrātmetra izmaksām. Cena par kvadrātmetru jaunajā ēkā svārstās no 55 000 līdz 70 000 rubļu.
Vladivostokas komerciālā nekustamā īpašuma tirgus pārskats
Biroju nekustamā īpašuma nozare pilsētā ir diezgan vāji attīstīta. Kopējais piedāvājums ir aptuveni 300 tūkstoši kvadrātmetru. Biznesa centrs, kas atrodas Okeansky Prospekt, ir praktiski vienīgais A klases objekts. Nedaudz vairāk kā 10% biroju sektora pieder B klasei, un apmēram tas pats pieder C klasei. Tādējādi lielākā daļa biroja telpu ir D klase.
Noliktavu nekustamā īpašuma attīstība ir vidējā līmenī. Vladivostokā ir tikai viens liels loģistikas centrs 6000 kvadrātmetru platībā. m
Nekustamā īpašuma mazumtirdzniecība attīstās straujāk. Pilsētā ir aptuveni sešdesmit iepirkšanās centri ar vidējo tirdzniecības organizācijas līmeni.
Tirdzniecības telpas trūkums ir saistīts ar ierobežotām teritorijām, kas piemērotas būvniecībai. Bet pat piešķirto teritoriju attīstība notiek ļoti lēni.
Vladivostokas sekundārais tirgus ir stabils. Uz īslaicīgu rubļa krišanu 2014. gada sākumā viņš reaģēja diezgan atturīgi. Vidusskolas cena ir palielinājusies par 1,2-1,5%.
